Forener krefter med REQ

Fredensborg Bolig og REQ har inngått samarbeid om Fornebuveien 38-40.

Eiendommen ligger strategisk til på Fornebu og har en tydelig vei mot transformasjon til boligformål.

– Vi er svært fornøyde med denne investeringen og ser frem til å komme i gang med prosjektet. Fornebuveien 38-40 kombinerer stabilitet med utviklingsmuligheter. Nå vil vi jobbe for å sikre en smidig reguleringsprosess og skape verdier for både investorer og samfunnet, sier Haakon Flinder i REQ.

Eiendommen er i dag fullt utleid, noe som sikrer en stabil kontantstrøm i reguleringsperioden. Fornebuveien 38-40 ligger kun 250 meter fra den kommende Fornebubanen, noe som ytterligere styrker eiendommens strategiske posisjon, og like øst for Fredensborg Bolig-prosjektet Poulssons Kvartal.

–  Dette prosjektet gir oss en spennende mulighet til å bidra til områdets videre utvikling, og vi ser frem til å videreføre den gode dialogen med kommunen, sier Tollef Svenkerud i Fredensborg Bolig.

Second Space Eiendom er kontrollert av Daymio og Ferncliff. Espen Aubert er største eier i Daymio, mens Ferncliff kontrolleres av Øystein Stray Spetalen. Rådgivere for kjøperne i prosessen har vært Wikborg Rein og RSM.

Klart for Poulssons Kvarter

Fredensborg Bolig har kontrahert Veidekke for oppføring av totalt 81 av prosjektets totalt 400 boliger. Totalentreprisen er verd 340 millioner kroner eks mva. I avtalen har Fredensborg Bolig opsjon på ytterligere 114 boliger, med en samlet verdi på 630 millioner kroner eks mva.

– Interessen rundt Poulssons Kvarter er god, og med en salgsgrad på 60 prosent er prosjektet klart for byggestart. Vi er glade for å gå inn i prosjektets neste fase med Veidekke på laget, og rivning av eksisterende bebyggelse er allerede påbegynt, sier Bjørn-Tore Rynning Olsen i Fredensborg Bolig.

Poulssons Kvarter ligger ti minutter fra Oslo sentrum og gode sol- og utsiktsforhold. Boligene har umiddelbar nærhet til Oslofjorden, turterreng og den planlagte T-banestasjonen Fornebuporten.

– Vi gleder oss til å ta fatt på prosjektet og takker Fredensborg Bolig for tilliten, sier Morten Barreth i Veidekke.

I avtalen med kommunen ligger det et betydelig bidrag til den nye Fornebu-banen som etter planen skal åpnes i 2029.

– Politisk forutsigbarhet og et godt samarbeid med Bærum kommune er sterkt medvirkende til at vi kommer så raskt til byggestart. Tomten ble kjøpt for to år siden, så vi er fornøyde med fremdriften i prosjektet, sier Rynning Olsen.

Poulssons Kvarter er totalt på 400 boliger fordelt på fire byggetrinn. Det er ventet at de første beboerne kan flytte inn 2027.