Med kort avstand og et komplett hverdagstilbud kan de viktigste gjøremålene i hverdagen utføres til fots – en viktig forutsetning for en klimaklok utvikling.

Sentralt for utviklingen av boligmiljøet står stedsidentitet, klimavennlig utvikling, grønn mobilitet og bærekraftig planlegging. Arkitektur med høy kvalitet på materialer og utforming, samt høy bokvalitet er ambisjoner i prosjektet. Plangrepet med den sentrale parken og bevaring av de tre villaene er viktig for stedsidentiteten til Teleplanbyen. Det er en ambisjon å trekke kvalitetene som finnes i parken, inn i  boligkvartalene og at den nye bebyggelsen støtter opp om og romlig avgrenser parken og den urbane aksen.

Området ligger mellom Fornebu, representert med store byutviklingsområder, og Lagåsen, representert med småskala boligbebyggelse. Konseptet for prosjektet er at de to områdekarakterene møtes i boligkvartalene i Teleplanbyen vest.

Det skapes en karakteristisk arkitektur i overgangen mellom småskala på Lagåsen og storskala på Fornebu. Illustrert takform tar med seg elementer fra de bevaringsverdige husene og Lagåsen i form av saltak.

Teleplanbyen øst forholder seg til et bånd av næringsbygg som ligger langs Fornebuveien og til stor infrastruktur i form av vei og bane. For Teleplanbyen øst er variasjoner i høyde og luftighet et viktig arkitektonisk grep for at hjertet i planene (parken) blir liggende fritt og åpent i Teleplanbyen. I tillegg til det arkitektoniske grepet med variasjon mellom høy og lav bebyggelse, er det åpninger og brudd i bebyggelsen i vest-øst-retning som gir luft og siktlinjer.

Parken med de bevaringsverdige husene ligger fritt og åpent i Teleplanbyen omkranset av lav bebyggelse. Den urbane aksen og nabolagstorget åpner seg mot bebyggelsen på den ene siden og parken på den andre siden – for å gi en god overgang mellom park og den nye bymessige fortettingen i området.

Det er ambisjoner om å bruke miljøvennlige og robuste materialer i byggene og det undersøkes muligheter for bruk av massivtre. Som en del av områdekarakteren er det ønskelig å benytte farger i boligarkitekturen. Det jobbes med et fargekonsept med lokal forankring. Dette kan være farger brukt i den eldre bebyggelsen på Lagåsen, eller fargene som finnes lokalt i landskapet. Fargepaletten vil bli styrende for farger på tegl eller trepanel i fasadene.

Det legges opp til varierte boligtyper i Teleplanbyen, som gir et større mangfold til bomiljøet. I hovedsak er det flest leiligheter med 2, 3 og 4 rom, men det planlegges også for mindre leiligheter samt leiligheter som går over to etasjer.

De lave byggene i begge planer vil kunne ha felles takterrasser. Det legges opp til at samtlige boliger har privat uteplass og tilgang til gode solfylte utearealer. Det vil bli fellesfunksjoner, delingsfunksjoner og mangfold av ulike typer samlingssteder i boligområdene.

– Variert botilbud omkring store gårdsrom

– «Townhouse» som supplerende boligtype

– Duplex-leiligheter med privat uteplass og egen inngang

– Attraktivt for barnefamilier

– Fellesrom og verksteder

– Tunet som felles møteplass for to kvartaler